イルサント阿佐ケ谷

  • 東京都杉並区阿佐谷北六丁目

  • 中央線 / 阿佐ケ谷駅 徒歩16分

  • 2000年築 / 6階建 / 24戸 / RC造

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価格偏差値

59.4
割安

推定相場価格より15.1%割安

販価
6,599万円
105.0万円/㎡
相場
7,772万円
123.6万円/㎡
4,015
6,520
9,025
11,529
AI査定結果
推定相場価格
7,772万円
123.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,520万円〜9,025万円
103.7万円/㎡〜143.6万円/㎡
推定賃料
14.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年6月12日
イルサント阿佐ケ谷
6,599万円（105.0万円/㎡）/ 2階 / 62.86㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は98.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/066,599万円105.0万円2階 62.86㎡ 3LDK南
2025/04/276,799万円108.2万円2階 62.86㎡ 3LDK南
2025/04/156,280万円119.4万円3階 52.61㎡ 2LDK西
2025/03/296,280万円119.4万円3階 52.61㎡ 2LDK+ポーチ北西
2024/12/094,780万円90.9万円3階 52.61㎡ 2LDK北西
2024/11/245,680万円108.0万円3階 52.61㎡ 2LDK北西
2022/05/134,580万円87.1万円2階 52.61㎡ 1LDK+S北西
2022/04/254,680万円89.0万円2階 52.61㎡ 1LDK+S西
2022/04/254,680万円89.0万円2階 52.61㎡ 2LDK西
2022/03/254,780万円90.9万円2階 52.61㎡ 1LDK+S西
2022/03/144,780万円90.9万円2階 52.61㎡ 2LDK西
2022/02/174,880万円92.8万円2階 52.61㎡ 1LDK+S西
2022/02/124,880万円92.8万円2階 52.61㎡ 1LDK+S+WIC北西
2022/02/044,980万円94.7万円2階 52.61㎡ 1LDK+S北西
2022/01/215,080万円96.6万円2階 52.61㎡ 1DK+S北西
2021/12/185,080万円96.6万円2階 52.61㎡ 1LDK+S西
2021/12/025,180万円98.5万円2階 52.61㎡ 1LDK+S西
2021/11/295,180万円98.5万円2階 52.61㎡ 1LDK+S+WIC北西
2021/11/245,280万円100.4万円2階 52.61㎡ 1LDK+S北西
2021/11/145,380万円102.3万円2階 52.61㎡ 1LDK+S北西
2021/10/175,680万円108.0万円2階 52.61㎡ 1LDK+S+WIC北西
2021/10/175,680万円108.0万円2階 52.61㎡ 1LDK+S西
2021/10/155,680万円108.0万円2階 52.61㎡ 2LDK西
2021/03/304,080万円77.8万円3階 52.47㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は114.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06イルサント阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅16分 6,599万円105.0万円62.86㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年24戸RC
2024/07/31ガーデン阿佐ケ谷
杉並区下井草一丁目
鷺ノ宮駅10分 6,980万円90.5万円77.15㎡3LDK5階 / 8階建 東1996年45戸RC
2025/04/28サーパス阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅12分 6,998万円113.7万円61.57㎡2LDK3階 / 8階建 西2003年28戸RC
2023/10/01ライオンズマンション阿佐ケ谷中杉通り
杉並区阿佐谷北四丁目
阿佐ケ谷駅10分 6,380万円113.2万円56.34㎡2LDK4階 / 8階建 西1996年42戸RC
2024/07/16モナーク杉並下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅8分 4,880万円79.9万円61.11㎡3LDK2階 / 3階建 西2004年19戸RC
2024/06/17ルピナス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北一丁目
阿佐ケ谷駅6分 6,180万円113.9万円54.25㎡2SDK※Sはサービスルーム1階 / 6階建 南西2003年29戸RC
2023/08/26コスモ阿佐ケ谷ロイヤルフォルム
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅5分 9,880万円148.6万円66.49㎡3LDK4階 / 8階建 南西2000年67戸SRC
2022/02/11ピュアスクエア杉並下井草
杉並区下井草三丁目
下井草駅5分 4,820万円78.8万円61.2㎡2LDK1階 / 4階建 東2000年38戸RC
2025/02/20レクシオシティ荻窪
杉並区天沼二丁目
荻窪駅14分 4,300万円83.4万円51.53㎡1LDK3階 / 5階建 南東2004年13戸RC
2025/06/06杉並区阿佐谷北2丁目マンション
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北東2002年46戸鉄骨造
2022/12/05グランヴェール高円寺EAST
杉並区高円寺北四丁目
高円寺駅10分 5,999万円90.8万円66.1㎡3LDK2階 / 3階建 南東1995年27戸RC
2025/05/04デュオ・スカーラ阿佐ケ谷II
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 7,980万円152.7万円52.25㎡2LDK7階 / 10階建 北2002年46戸SRC
2025/03/05アクシアス阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北二丁目
阿佐ケ谷駅3分 8,280万円154.7万円53.53㎡2LDK8階 / 9階建 西2004年36戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/06イルサント阿佐ケ谷
杉並区阿佐谷北六丁目
阿佐ケ谷駅16分 14.9万円0.24万円62.86㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年24戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、杉並区では0.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（105.0万円）は杉並区の平均と比較して2.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
杉並区
108.1万円/㎡
前年比+0.6%

マンション概要

マンション名イルサント阿佐ケ谷
所在地東京都杉並区阿佐谷北六丁目
交通中央線阿佐ケ谷駅徒歩16分
築年月2000年
階数6階建
総戸数24戸
建物構造RC
土地権利所有権

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